Entreprenadbesiktning i Stockholm – varför behöver bostadsrättsföreningar det?

En entreprenadbesiktning är en viktig process som utförs för att i slutändan säkerställa att projektet har utförts korrekt och uppfyller alla krav. Det är viktigt för bostadsrättsföreningar att utföra denna besiktning för att undvika stora kostnader och reparationsarbeten på grund av bristande underhåll eller felaktiga genomföranden.

Vad är en entreprenadbesiktning?

En entreprenadbesiktning är en formell granskning av en entreprenad innan den godkänns av beställaren. Syftet med besiktningen är att säkerställa att arbetet har utförts enligt den utfärdade beställningen och att det uppfyller kraven i entreprenadavtalet. Detta gör att beställaren kan vara säker på att de får den kvalitet som de har beställt. Entreprenadbesiktning kan delas in i tre faser:

Förbesiktning

Under förbesiktningen granskas planerade arbeten och projektspecifikationer för att säkerställa att de är korrekta och genomförbara. Om det finns några brister eller oklarheter noteras de och en diskussion med entreprenören görs för att säkerställa att dessa brister åtgärdas innan arbetet påbörjas.

Byggnadsteknisk besiktning

Denna besiktning utförs när arbetet har påbörjats men inte slutförts. Det syftar till att se till att allt arbete som har utförts hittills uppfyller de byggnadsregler och standarder som är det accepterade minimum i branschen. Dubbelkontroll görs på allt arbete och man ser till att inget har utförts i strid med överenskommelsen.

Slutförande besiktning

En slutförande besiktning utförs när entreprenadarbetet har slutförts. Syftet med denna besiktning är att säkerställa att alla de krav som har satts fram i avtalet har uppfyllts. Eventuella brister eller problem som hittas rapporteras till entreprenören och kräver att de åtgärdas innan projektet godkänns.

Varför behöver bostadsrättsföreningar en entreprenadbesiktning i Stockholm?

Förståelsen för vikten av entreprenadbesiktning är oerhört viktig för alla typer av byggprojekt. Speciellt för bostadsrättsföreningar kan entreprenadbesiktning vara av yttersta vikt. Detta beror på att det finns många olika ägare till byggnader och potentialen för kostsamma och tidkrävande rättsliga tvister kan förekomma vid felaktig implementation av byggprojektet. En entreprenadbesiktning utförd av kvalificerade besiktningsmän, försäkrar att projektet följer tillverkningsspecifikationer, överenskommelser samt övervakar miljö- och energikrav. Byggprocessen kontrolleras ständigt för att undvika dolda fel som ofta kräver kostsamma reparationsarbeten. Det är i allas intresse att försäkra sig om en god kvalitet vid alla former av byggprojekt. Att använda sig av en certifierad och erfaren entreprenadbesiktningsman i Stockholm garanterar att alla krav på kvalitet och hälsa uppfylls, samt undvikande av kostsamma problem i framtiden.